2022 最新工程合約書樣本下載 (含行政院定型契約),工程契約書怎麼寫?該注意什麼?

若你是從事工程工作的人員、師傅,想必自己曾經遇過或曾在網上看到某某包商欠錢不給,師傅做到一半放管,以及業主無理的要求等麻煩的事情。若你是有工程需求的業主、消費者,也有可能遇到不按計畫施工、偷工減料等問題。其實這些都是沒有簽訂契約所帶來的不良後果。

早期台灣民風純樸,再加上較少機會接觸到法律知識,做工程往往只用口頭協議,工程契約的觀念並不普及。導致後續若有糾紛往往只能自己默默吃虧。

簽訂合約不代表對對方的不信任,而是一個確保雙方權益的好方法。這篇就要來幫大家介紹到底工程合約書如何寫?須包含哪些東西?有誰需要?以及提供範本下載。

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誰需要工程契約書?

其實在任何的工程中,接案師傅、業主、發包工程行、設計公司等所有參與的角色都應該要有清楚明確的合約書,來訂定雙方的權利和義務。不管是業主直接聘僱師傅,或是透過工程行發包,甚至是設計師聘請工班,只要雙方金錢及勞務交換關係,就需要簽訂工程合約。才不會發生跑路、放管、擺爛、成品不如預期等問題。若真的需要走到法律途徑,也比較容易釐清任和賠償。以下分為不同角色來介紹。

接案、實際施作的師傅

實際進行工程的各行師傅往往是最需要工程合約書的一批人。若是業主直接聘僱,則需要合約來明定施工範圍、天數、價格、用料等等。若是接案、幫別人代工、與設計公司合作,則需要確定施工天數、範圍、發薪方式、時間等。但有時候成接他人案件,對方不一定會願意簽合約,這時候建議將以上施工內容,以 Line、Messenger 等方式留下明確的文字紀錄,日後在法律上還是有一定的效力的。

消費者、業主

若你是需要進行工程的業主、消費者,則務必要與承攬工程方簽訂契約,保障雙方的權利。畢竟業主對工程的眉角較不熟悉,簽訂契約可以確保雙方對於各個事項的認知是相同的。

工程行、發包商、設計公司

若你是工程行、發包商、設計公司,除了與業主簽訂契約外,建議也可以與合作工班、師傅簽訂契約。才不會發生做到一半烙跑、施工品質與原先約定不等狀況。(或是發生後可以有法律救濟途徑)

簽訂合約才是對工程雙方最有保障的方法

什麼時候需要簽訂工程承攬合約書?

不管多小的工程,只要在承攬方確定聘僱,雙方有一定的權利義務關係後,就必須簽訂工程合約。工程合約不需要很複雜,只要簡單明瞭了的將雙方需要提供的價金和勞務、材料、工程期限、合約取消條件等。並在合約簽訂後才可開始工程。

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簽訂工程合約書時需要注意什哪些事情?

簽訂合約書時,須準備一式兩份,雙方各留一份。並確認兩份合約內容是否正確、相符,包括

1. 雙方姓名、詳細資料 (自然人或公司行號)

2. 工程名稱、地點、範圍、價金、期間等基本內容

以及重要事項是否有缺漏,以下做詳細說明。

該如何撰寫工程承攬契約書?工程合約書內需包含哪些內容?

要撰寫一封合格的工程契約書並不難,建議大家直接去網路上下載行政院公布的定型化的工程契約書,並一情況自行修改即可。一般來說,完整的工程合約書須包含以下幾個部分:

1. 雙方基本資料

雙方姓名、地址、公司行號、聯絡方式等都應該清楚寫出。

2. 工程內容

包括工程名稱、地點、範圍、施工期間、付款方式等。

3. 其他事項

例如雙方應告知事項、雙方負責事項、工程變更、展延、違約等處理辦法,契約解除、爭議處理、保密協定等等。這些比較繁瑣,建議直接使用定型化契約。

常見的合約書內容

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工程承攬合約書、工程契約書範本及下載

以下提供三個室內裝修的行政院定型化工程合約書下載給大家,可以直接下載修改使用:

建築物室內裝修 – 設計委託契約書範本:PDF 檔下載  Word 檔下載

建築物室內裝修-工程承攬契約書範本:PDF 檔下載  Word 檔下載

建築物室內裝修-工程與設計合一的契約書範本:PDF 檔下載  Word 檔下載

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